О компании

Инвестируйте безопасно: проверяйте дом до покупки

Марк Паддон, британский эксперт по зданиям, зарегистрированный в Испании, осматривает дома на Коста-Бланке до подписания сделки и рассказывает покупателю по-английски о найденных дефектах.

Кто он

Марк Паддон окончил с отличием Ливерпульский университет Джона Мурса по специальности Building Surveying (техническая экспертиза зданий) в 1992 году. Он член британского Chartered Institute of Building (№ 1470272) и зарегистрированный arquitecto técnico в CAATIE Валенсии (№ 5949). С 2002 года живёт и работает на Коста-Бланке; его профессиональная ответственность застрахована через Lloyd's of London.

По данным его сайта, он консультировал британские программы Channel 4, Channel 5 и ITV, в том числе «Homes from Hell», «Cowboy Builders» и «Selling Houses Abroad».

Что он проверяет

Обычная экспертиза занимает около двух часов на объекте. Он ищет самые частые в Испании дефекты — поражение насекомыми, включая термитов, разрушение железобетона, износ водопровода, оседание грунта на склонах — и измеряет влажность; при необходимости использует тепловизор и микрокамеру. Отчёт приходит по электронной почте примерно через 48 часов после осмотра, после оплаты.

Услуги

Помимо проверки перед покупкой, он проводит промежуточные осмотры новостроек до последнего платежа, приёмку при сдаче, консультации владельцев с конкретными проблемами (повреждённая древесина, трещины, сырость, бассейны или подпорные стены) и готовит экспертные заключения для судов, страховщиков и претензий по десятилетней страховке строительства.

Цены

Цены, опубликованные на его сайте (без НДС):

• Полный письменный отчётот 775 € (вилла с 3 спальнями в Хавеа или Морайре)
• Осмотр вместе с экспертом295 € квартира · 395 € вилла
• Устная консультация на объектеот 195 €
• Выезд дольше 1 ч туда и обратно45 €/ч плюс платные дороги
• Объекты от 1 млн €0,1 % стоимости

Первичная консультация и расчёт стоимости бесплатны. Он также присылает по почте бесплатный 16-страничный гид для покупателя жилья в Испании.

Текст Class & Villas на основе информации, опубликованной компанией.