La empresa

Invierta seguro: pida siempre un informe antes de comprar

Mark Paddon, perito de la edificación británico colegiado en España, revisa viviendas en la Costa Blanca antes de que el comprador firme y le explica, en inglés, los defectos que encuentra.

Quién es

Mark Paddon se licenció en Building Surveying (peritaje de la edificación) por la Liverpool John Moores University en 1992, con First Class Honours, la máxima calificación. Es miembro del Chartered Institute of Building del Reino Unido (n.º 1470272) y arquitecto técnico colegiado en el CAATIE de Valencia (n.º 5949). Vive y trabaja en la Costa Blanca desde 2002, y su seguro de responsabilidad profesional está suscrito a través de Lloyd's of London.

Según su web, ha asesorado a programas de las cadenas británicas Channel 4, Channel 5 e ITV, como «Homes from Hell», «Cowboy Builders» y «Selling Houses Abroad».

Qué revisa

Un informe normal supone unas dos horas en la vivienda. Busca los defectos más frecuentes en España —insectos como las termitas, deterioro del hormigón armado, tuberías degradadas o asentamientos en terrenos en pendiente— e incluye medición de humedad; si hace falta, también cámara infrarroja y microcámara. El informe se envía por correo en unas 48 horas desde la visita, una vez pagado.

Servicios

Además del informe para el comprador, hace inspecciones intermedias de obra nueva antes del último pago, repasos de entrega, asesoramiento a propietarios con problemas concretos (carcoma, grietas, humedades, piscinas o muros de contención) e informes periciales para juicios, aseguradoras y reclamaciones al seguro decenal.

Tarifas

Precios que publica en su web (más IVA):

• Informe escrito completodesde 775 € (villa de 3 dormitorios en Jávea o Moraira)
• Visita acompañada295 € apartamento · 395 € villa
• Asesoramiento verbal en la viviendadesde 195 €
• Viajes de más de 1 h (ida y vuelta)45 €/h más peajes
• Viviendas de 1 millón de euros o más0,1 % del valor

La primera consulta y el presupuesto no tienen coste. También envía por correo una guía gratuita de 16 páginas para el comprador de vivienda en España.

Texto de Class & Villas a partir de la información que publica la empresa.