Das Unternehmen

Sicher investieren: vor dem Kauf immer ein Gutachten

Mark Paddon, britischer Bausachverständiger mit Zulassung in Spanien, prüft Häuser an der Costa Blanca, bevor der Käufer unterschreibt, und berichtet auf Englisch über die gefundenen Mängel.

Wer er ist

Mark Paddon schloss 1992 sein Studium in Building Surveying an der Liverpool John Moores University mit Auszeichnung ab. Er ist Mitglied des britischen Chartered Institute of Building (Nr. 1470272) und als Arquitecto Técnico bei der CAATIE Valencia (Nr. 5949) eingetragen. Seit 2002 lebt und arbeitet er an der Costa Blanca; seine Berufshaftpflicht ist über Lloyd's of London versichert.

Laut seiner Website hat er britische Sendungen von Channel 4, Channel 5 und ITV beraten, etwa „Homes from Hell“, „Cowboy Builders“ und „Selling Houses Abroad“.

Was er prüft

Ein übliches Gutachten bedeutet rund zwei Stunden vor Ort. Er sucht nach den in Spanien häufigsten Mängeln – Insektenbefall einschließlich Termiten, Schäden am Stahlbeton, marode Wasserleitungen, Setzungen am Hang – und misst die Feuchtigkeit; bei Bedarf auch mit Wärmebild- und Mikrokamera. Der Bericht kommt etwa 48 Stunden nach der Besichtigung per E-Mail, sobald bezahlt ist.

Leistungen

Neben Kaufgutachten bietet er Zwischenabnahmen bei Neubauten vor der Schlusszahlung, Mängelabnahmen bei Übergabe, Beratung für Eigentümer mit konkreten Schäden (Holzschäden, Risse, Feuchtigkeit, Pools oder Stützmauern) sowie Gutachten für Gerichte, Versicherer und Ansprüche aus der zehnjährigen Bauversicherung.

Preise

Preise laut seiner Website (zzgl. MwSt.):

• Vollständiges schriftliches Gutachtenab 775 € (Villa mit 3 Schlafzimmern in Jávea oder Moraira)
• Begleitete Besichtigung295 € Wohnung · 395 € Villa
• Mündliche Beratung vor Ortab 195 €
• Anfahrt über 1 Std. hin und zurück45 €/Std. plus Maut
• Immobilien ab 1 Mio. €0,1 % des Werts

Erstberatung und Kostenvoranschlag sind kostenlos. Außerdem verschickt er per E-Mail einen kostenlosen 16-seitigen Ratgeber für Hauskäufer in Spanien.

Text von Class & Villas auf Grundlage der vom Unternehmen veröffentlichten Informationen.