Het bedrijf

Veilig investeren: laat altijd een keuring doen voor u koopt

Mark Paddon, Brits bouwkundig inspecteur met registratie in Spanje, keurt woningen aan de Costa Blanca voordat de koper tekent en rapporteert in het Engels over de gebreken die hij vindt.

Wie hij is

Mark Paddon studeerde in 1992 met de hoogste onderscheiding af in Building Surveying aan de Liverpool John Moores University. Hij is lid van het Britse Chartered Institute of Building (nr. 1470272) en als arquitecto técnico ingeschreven bij CAATIE Valencia (nr. 5949). Sinds 2002 woont en werkt hij aan de Costa Blanca; zijn beroepsaansprakelijkheid is verzekerd via Lloyd's of London.

Volgens zijn website adviseerde hij Britse programma's van Channel 4, Channel 5 en ITV, zoals 'Homes from Hell', 'Cowboy Builders' en 'Selling Houses Abroad'.

Wat hij controleert

Een gemiddelde keuring kost zo'n twee uur ter plaatse. Hij zoekt naar de gebreken die in Spanje het vaakst voorkomen – insectenaantasting waaronder termieten, aantasting van gewapend beton, versleten waterleidingen en verzakking op hellingen – en meet vocht; waar nodig ook met infrarood- en microcamera. Het rapport komt ongeveer 48 uur na het bezoek per e-mail, na betaling.

Diensten

Naast aankoopkeuringen doet hij tussentijdse inspecties bij nieuwbouw vóór de laatste betaling, opleveringskeuringen, advies voor eigenaren met specifieke problemen (houtaantasting, scheuren, vocht, zwembaden of keermuren) en deskundigenrapporten voor rechtszaken, verzekeraars en claims op de tienjarige bouwverzekering.

Tarieven

Prijzen volgens zijn website (excl. btw):

• Volledig schriftelijk rapportvanaf € 775 (villa met 3 slaapkamers in Jávea of Moraira)
• Begeleide rondgang€ 295 appartement · € 395 villa
• Mondeling advies ter plaatsevanaf € 195
• Reistijd boven 1 uur heen en terug€ 45 per uur plus tol
• Woningen van € 1 miljoen of meer0,1% van de waarde

Het eerste advies en de offerte zijn gratis. Hij mailt ook een gratis gids van 16 pagina's voor wie in Spanje een huis koopt.

Tekst van Class & Villas op basis van informatie die het bedrijf publiceert.