5 SLAAPKAMERS - DÉNIA — REVENTA

Een authentieke mediterrane woning met riurau vlak bij Marineta Casiana Sommige huizen worden gerenoveerd om mediterraan te lijken. Dit huis hoeft dat niet. De witgekalkte muren, de luiken, de traditionele pannendaken, de houten balken, de oude waterput en de ruime naya maken deel uit van een architectuur die echt bij Dénia hoort – en bij een manier van leven die decennialang nauw verbonden was met het land, het klimaat en de Middellandse Zee. Op slechts enkele minuten lopen van Marineta Casiana, de haven en het centrum van Dénia bewaart deze woning iets wat steeds moeilijker te vinden is: een vrijstaand huis met een eigen perceel, geschiedenis en karakter, op een uitzonderlijke locatie dicht bij zee en alle voorzieningen. De woning maakte ooit deel uit van een groot landgoed waar onder andere muskaatdruiven werden verbouwd. Op het terrein stonden een hoofdwoning, landbouwgronden, een sequer waar de druiven te drogen werden gelegd, en een riurau waar de droogrekken tijdens het traditionele proces van rozijnenproductie konden worden beschermd. De riurau is nog steeds aanwezig. Niet als decoratief element dat later is toegevoegd om het huis karakter te geven, maar als een van de oorspronkelijke bouwwerken die herinneren aan de agrarische geschiedenis van het voormalige landgoed. Ook het huis zelf is in de loop der tijd geëvolueerd. De oorspronkelijke bouw uit het begin van de 20e eeuw bestond uit één verdieping en maakte deel uit van de landbouwactiviteiten op het landgoed. In de jaren vijftig werd het gebouw uitgebreid en geschikt gemaakt voor bewoning. Daarmee begon een nieuw hoofdstuk, waarna het uiteindelijk uitgroeide tot een echte familiewoning. Vandaag biedt het geheel ongeveer 335 m² bebouwde oppervlakte, inclusief de woning, de naya en de bijgebouwen, op een privéperceel van 915 m². Een van de meest bijzondere ruimtes is de grote overdekte naya van meer dan 30 m². Deze staat in directe verbinding met de tuin en is gemaakt om bijna het hele jaar door van het buitenleven te genieten: ontbijten in de winterzon, lange lunches in de schaduw tijdens de zomer of gewoon rustige middagen onder de houten balken. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met open haard, houten balken en traditionele vloeren, een aparte eetkamer, een keuken met directe toegang tot buiten, twee slaapkamers en een badkamer. De woning heeft nog veel elementen van haar oorspronkelijke architectuur behouden: houten kozijnen en deuren, luiken, zichtbare balken, een open haard en royaal bemeten vertrekken die duidelijk verschillen van veel moderne woningen. Op de bovenverdieping bevindt zich een van de grootste verrassingen van het huis: een ruime en lichte leefruimte onder een schuin houten plafond, met talloze gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte kan worden ingericht als tweede woonkamer, bibliotheek, kantoor of ruime familiekamer. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten zorgen volwassen bomen voor schaduw en karakter in de tuin. Naast de naya staat nog altijd de oude waterput en, los van de hoofdwoning, bevindt zich de riurau met zijn grote bogen en twee aangrenzende ruimtes, samen goed voor meer dan 60 m². Een bijzondere plek waar men zich een atelier, werkruimte, ontspanningsruimte of een ander project kan voorstellen dat in overeenstemming is met de geldende regelgeving. Op het perceel is bovendien voldoende ruimte om een zwembad te overwegen, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Maar de geschiedenis van deze plek begon lang voordat het huidige huis er stond. Een deel van de voormalige erfafscheiding en een deel van de bebouwing rusten op gedocumenteerde resten van een van de historische stadsmuren van Dénia. Aan de andere zijde van dit tracé bevond zich vroeger het gebied van de scheepswerven van de middeleeuwse stad. Eeuwen later kwamen de muskaatvelden, de sénia, de sequer en de riurau. En veel later kwam de stad. Een groot deel van het oorspronkelijke landgoed maakte uiteindelijk plaats voor de woonbebouwing die de woning vandaag omringt. De voormalige hoofdwoning verdween, maar de familie koos ervoor dit deel van het landgoed te behouden, samen met het huis, de riurau, de waterput en enkele van de meest karakteristieke elementen. Daarom probeert dit huis niet de perfectie van nieuwbouw te bieden. Het biedt iets anders. Het vraagt om modernisering en een doordachte renovatie om het aan te passen aan hedendaags wooncomfort, maar het beschikt al over een basis die nauwelijks te reproduceren is: architectuur met een eigen identiteit, royale ruimtes, bomen die hier al tientallen jaren groeien, traditionele gebouwen en een geschiedenis die verweven is met de ontwikkeling van Dénia zelf. Het project hier draait niet om het verzinnen van een mediterrane woning. Het draait om het nieuw leven inblazen van een huis dat dat al van zichzelf is. Een landhuis dat door de groei van Dénia aan zee is achtergebleven. En juist daarom is het vandaag een woning die steeds zeldzamer wordt. U zult vooral houden van De authenticiteit en oorspronkelijke mediterrane architectuur. De ruime naya, gemaakt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De riurau, historisch verbonden met de teelt van muskaatdruiven en de rozijnenproductie van het voormalige landgoed. Ongeveer 335 m² bebouwde oppervlakte en vijf slaapkamers. Het privéperceel van 915 m² met volwassen bomen en een oude waterput. De ligging vlak bij Marineta Casiana, de haven en het centrum van Dénia. De mogelijkheid om een bijzondere renovatie te realiseren en daarbij een identiteit te behouden die geen enkele nieuwbouwwoning kan nabootsen. Een uitzonderlijke geschiedenis die het middeleeuwse, agrarische en hedendaagse Dénia met elkaar verbindt.