5 CHAMBRES - DÉNIA — REVENTA

Une authentique maison méditerranéenne avec riurau, près de la Marineta Casiana Certaines maisons sont rénovées pour leur donner un style méditerranéen. Celle-ci n’en a pas besoin. Ses murs blancs, ses volets, ses toitures en tuiles, ses poutres en bois, son ancien puits et sa grande naya font partie d’une architecture profondément liée à Dénia et à une manière de vivre qui, pendant des décennies, a été étroitement associée à la terre, au climat et à la Méditerranée. À quelques minutes à pied de la Marineta Casiana, du port et du centre de Dénia, cette propriété conserve quelque chose de plus en plus difficile à trouver : une maison indépendante avec son propre terrain, une histoire et une véritable personnalité, dans un emplacement exceptionnel à proximité de la mer et de tous les services. La propriété faisait autrefois partie d’un vaste domaine agricole où l’on cultivait notamment le raisin muscat. Le domaine comprenait une maison principale, des terres cultivées, un sequer où les raisins étaient étendus pour sécher, ainsi qu’un riurau permettant de protéger les claies pendant le processus traditionnel de fabrication des raisins secs. Le riurau est toujours là. Non pas comme un élément décoratif ajouté pour donner du caractère à la maison, mais comme l’une des constructions d’origine témoignant de l’activité agricole de l’ancienne propriété. La maison elle-même a également évolué au fil du temps. La construction d’origine, datant du début du XXe siècle, ne comportait qu’un seul niveau et était liée au fonctionnement de l’exploitation agricole. Dans les années 1950, elle fut agrandie et aménagée en habitation, ouvrant une nouvelle étape de son histoire jusqu’à devenir une véritable maison familiale. Aujourd’hui, l’ensemble offre environ 335 m² construits, comprenant la maison principale, la naya et les bâtiments annexes, sur une parcelle privée de 915 m². L’un des espaces les plus agréables de la propriété est la grande naya couverte de plus de 30 m². Ouverte sur le jardin et pensée pour profiter de l’extérieur presque toute l’année, elle invite aussi bien aux petits-déjeuners au soleil en hiver qu’aux longs déjeuners à l’ombre en été ou simplement aux après-midis paisibles sous ses poutres. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cheminée, poutres en bois et sols traditionnels, une salle à manger indépendante, une cuisine avec accès direct à l’extérieur, deux chambres et une salle de bains. La maison conserve de nombreux éléments de son architecture d’origine : menuiseries en bois, volets, poutres apparentes, cheminée et pièces aux proportions généreuses, très différentes de celles que l’on retrouve dans de nombreuses constructions contemporaines. L’étage supérieur réserve l’une des plus belles surprises de la maison : un vaste salon sous une toiture inclinée en bois, lumineux et offrant de multiples possibilités. Il peut devenir un second salon, une bibliothèque, un bureau ou un grand espace familial. Trois autres chambres et une seconde salle de bains complètent cet étage. À l’extérieur, de grands arbres matures apportent ombre et caractère au jardin. À côté de la naya se trouve toujours l’ancien puits et, séparé de la maison principale, le riurau avec ses grandes arches et ses deux pièces attenantes forme un ensemble de plus de 60 m². Un espace exceptionnel où l’on peut imaginer un atelier, un studio, un espace de loisirs ou tout autre projet compatible avec la réglementation applicable. La parcelle offre également suffisamment d’espace pour envisager la création d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Mais l’histoire de ce lieu commence bien avant celle de la maison. Une partie de l’ancienne clôture du domaine ainsi qu’une partie de la construction reposent sur des vestiges documentés de l’une des anciennes murailles de Dénia. De l’autre côté de ce tracé se trouvait autrefois la zone occupée par les chantiers navals de la ville médiévale. Des siècles plus tard vinrent les cultures de muscat, la sénia, le sequer et le riurau. Puis, bien plus tard, la ville est arrivée. Une grande partie de l’ancien domaine a finalement laissé place au développement résidentiel qui entoure aujourd’hui la propriété. L’ancienne maison principale a disparu, mais la famille a choisi de conserver cette partie du domaine, avec la maison, le riurau, le puits et certains de ses éléments les plus caractéristiques. C’est pourquoi cette maison ne cherche pas à offrir la perfection d’une construction neuve. Elle offre autre chose. Elle nécessite une mise au goût du jour et une intervention réfléchie afin de l’adapter à un mode de vie contemporain, mais elle possède déjà une base extrêmement difficile à reproduire : une architecture avec une véritable identité, de beaux volumes, des arbres qui grandissent ici depuis des décennies, des constructions traditionnelles et une histoire intimement liée à l’évolution de Dénia. Ici, le projet ne consiste pas à inventer une maison méditerranéenne. Il consiste à redonner vie à une maison qui l’est déjà. Une maison de campagne que la croissance de Dénia a laissée au bord de la mer. Et c’est précisément ce qui en fait aujourd’hui une propriété de plus en plus rare. Vous allez l’aimer pour Son authenticité et son architecture méditerranéenne d’origine. Sa grande naya, pensée pour profiter de la vie extérieure tout au long de l’année. Son riurau, historiquement lié à la culture du raisin muscat et à la production de raisins secs de l’ancienne propriété. Ses quelque 335 m² construits et ses cinq chambres. Sa parcelle privée de 915 m², avec de grands arbres et un ancien puits. Sa proximité avec la Marineta Casiana, le port et le centre de Dénia. La possibilité de réaliser une rénovation exceptionnelle tout en conservant une identité qu’aucune construction neuve ne peut reproduire. Une histoire remarquable qui relie la Dénia médiévale, agricole et contemporaine.