5 DORMITORIOS - DÉNIA — REVENTA

Una auténtica casa mediterránea con riurau junto a la Marineta Casiana Hay casas que se reforman para parecer mediterráneas. Esta no lo necesita. Sus muros blancos, las contraventanas, los tejados de teja, las vigas de madera, el antiguo pozo y la gran naya forman parte de una arquitectura que pertenece de verdad a Dénia y a una forma de vivir que durante décadas estuvo ligada al campo, al clima y al Mediterráneo. A pocos minutos a pie de la Marineta Casiana, del puerto y del centro de Dénia, esta propiedad conserva algo cada vez más difícil de encontrar: una casa independiente con parcela, historia y carácter propio en una ubicación extraordinariamente cercana al mar y a todos los servicios. La vivienda forma parte de lo que fue una gran finca agrícola dedicada, entre otros cultivos, a la uva moscatel. En aquellos terrenos existían una casa principal, campos de cultivo, un sequer para el secado de la uva y un riurau donde se protegían los cañizos durante el proceso tradicional de elaboración de la pasa. El riurau todavía permanece. Y no como un elemento añadido para dar carácter a la vivienda, sino como una de las construcciones originales que recuerdan la actividad agrícola de la antigua finca. La casa que hoy conocemos también ha evolucionado con el tiempo. Su construcción original, de principios del siglo XX, era de una sola planta y estaba vinculada al trabajo de la finca. Durante la década de 1950 fue ampliada y acondicionada como vivienda, iniciando una nueva etapa que acabaría convirtiéndola en hogar familiar. Actualmente ofrece alrededor de 335 m² construidos entre la vivienda, la naya y las edificaciones auxiliares, sobre una parcela privada de 915 m². Uno de sus espacios más especiales es la gran naya cubierta, de más de 30 m², abierta al jardín y pensada para disfrutar del exterior durante prácticamente todo el año: desayunos al sol de invierno, largas comidas a la sombra en verano o simplemente tardes tranquilas bajo sus vigas. En la planta baja encontramos un salón con chimenea, vigas de madera y pavimentos tradicionales, comedor independiente, cocina con salida directa al exterior, dos dormitorios y un baño. La vivienda conserva numerosos elementos de su arquitectura original: carpinterías de madera, contraventanas, vigas vistas, chimenea y estancias de proporciones amplias, muy diferentes a las de muchas construcciones actuales. La planta superior guarda una de las grandes sorpresas de la casa: un amplio salón bajo un techo inclinado de madera, luminoso y lleno de posibilidades. Puede convertirse en segunda sala de estar, biblioteca, despacho o gran espacio familiar. En esta planta se encuentran además otros tres dormitorios y un segundo baño. En el exterior, grandes árboles maduros proporcionan sombra y carácter al jardín. Junto a la naya permanece el antiguo pozo y, separada de la vivienda principal, encontramos el riurau con sus grandes arcos y dos estancias anexas, formando un conjunto de más de 60 m². Es un espacio extraordinario para imaginar un estudio, un taller, una zona de ocio o cualquier otro proyecto compatible con la normativa aplicable. La parcela ofrece además espacio para plantear una piscina, sujeta a las correspondientes autorizaciones. Pero la historia de este lugar comienza mucho antes que la propia casa. Parte del cerramiento de la antigua finca y de la construcción se apoyan sobre restos documentados de una de las antiguas murallas de Dénia. Al otro lado de aquel trazado se encontraba el área de las atarazanas de la ciudad medieval. Siglos después llegaron los campos de moscatel, la sénia, el sequer y el riurau. Y mucho más tarde llegó la ciudad. Buena parte de los terrenos de la antigua finca dieron paso al actual desarrollo residencial que rodea la propiedad. La antigua casa principal desapareció, pero la familia conservó esta parte de la finca, con la vivienda, el riurau, el pozo y algunos de sus elementos más característicos. Por eso esta casa no pretende ofrecer la perfección de una vivienda nueva. Ofrece algo diferente. Necesita actualización y una intervención capaz de adaptarla a una forma de vida contemporánea, pero dispone de una base difícil de reproducir: arquitectura con identidad, grandes espacios, árboles que llevan décadas creciendo, construcciones tradicionales y una historia que forma parte de la propia evolución de Dénia. Aquí el proyecto no consiste en inventar una casa mediterránea. Consiste en recuperar una que ya lo es. Una casa de campo que el crecimiento de Dénia dejó junto al mar. Y precisamente por eso, una propiedad cada vez más difícil de encontrar. Te encantará por Su autenticidad y su arquitectura mediterránea original. La gran naya, concebida para vivir el exterior durante todo el año. El riurau, ligado históricamente a la producción de moscatel y pasa de la antigua finca. Sus aproximadamente 335 m² construidos y sus cinco dormitorios. La parcela privada de 915 m², con grandes árboles y antiguo pozo. Su proximidad a la Marineta Casiana, el puerto y el centro de Dénia. La posibilidad de realizar una rehabilitación extraordinaria conservando una identidad que ninguna obra nueva puede reproducir. Una historia excepcional que conecta la Dénia medieval, agrícola y contemporánea.