5 Спальни - жилье в Jávea / Xàbia - Вторичная недвижимость

Villa Catherine se ubica en una de las zonas más demandadas de Jávea, en el área residencial del Montgó, una de las áreas más consolidadas y deseables para vivir todo el año: parcelas amplias, buena exposición solar, absoluta tranquilidad, privacidad real y vecinos que residen todo el año. Todo ello a menos de 10 minutos del casco antiguo, colegios internacionales y las playas, combinando naturaleza y comodidad en el mismo lugar.

Sobre una impresionante parcela llana de 3.359 m², esta propiedad ofrece 419 m² construidos y una característica verdaderamente singular: dos viviendas completamente independientes, cada una con su propia piscina, diseñadas para convivir con total autonomía pero funcionando en conjunto como una propiedad elegante, versátil y estratégica.

La vivienda principal, reformada en 2022, destaca por su abundante luz natural y los materiales nobles que aportan calidez, elegancia y carácter. Se distribuye en una sola planta, creando una conexión fluida entre interior y exterior.

La casa dispone de 3 dormitorios y 3 baños, un luminoso salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a las terrazas y al jardín, y una distribución pensada para disfrutar de la vida mediterránea con total comodidad. La propiedad está equipada con suelo radiante, aire acondicionado, doble acristalamiento y amplias zonas de estar, garantizando confort durante todo el año.

La segunda vivienda es completamente independiente y ofrece múltiples posibilidades. Ideal como casa de invitados o como unidad de alquiler independiente, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina equipada y una agradable terraza/solárium.

Esta casa dispone además de su propia piscina privada, amplias zonas de almacenaje y espacio con potencial para ampliaciones, convirtiéndola en una pieza clave dentro del conjunto residencial.

Entre ambas viviendas se despliega una espectacular zona de barbacoa con cocina exterior que se convierte en el auténtico corazón social de la propiedad. Un espacio concebido para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, donde las reuniones al aire libre, las comidas en familia y las largas sobremesas encuentran el escenario perfecto.

El jardín mediterráneo maduro, orientado al sur, aporta carácter y personalidad a la finca. Entre sus rincones más especiales encontramos un pequeño viñedo privado de variedad Verdejo, una pista de petanca y una elegante sala de vinos climatizada, elementos que refuerzan el carácter único de la propiedad. Todo ello se complementa con amplias terrazas y zonas chill-out que invitan al descanso y la convivencia, así como aparcamiento cubierto para varios vehículos.

En cuanto a su equipamiento técnico, Villa Catherine ha sido concebida para ofrecer eficiencia, autonomía y comodidad en el día a día. La propiedad cuenta con pérgolas automáticas con toldos, un potente sistema solar de 40 k W con baterías de 10 k Wh, además de dos puntos de carga para vehículos eléctricos, lo que refuerza su apuesta por la sostenibilidad. Dispone también de aire acondicionado, un depósito de agua de 40 m³, sistema completo de riego y descalcificador, garantizando un funcionamiento eficiente de toda la finca. A ello se suman tres fosas sépticas, lavandería independiente y un sistema de seguridad con siete cámaras, completando una infraestructura técnica pensada para ofrecer tranquilidad, eficiencia energética y confort a largo plazo. Todo ello convierte a la propiedad en una villa perfectamente preparada para el futuro.

Villa Catherine no es solo una casa: es una propiedad con carácter, diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con total privacidad y múltiples posibilidades. Una residencia única en uno de los enclaves más privilegiados de Jávea.

No lo dudes más y contáctanos para organizar una visita y descubrir todo lo que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerte.

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