5 Schlafzimmer - Property in Jávea / Xàbia - Wiederverkauf

Villa Catherine befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Jávea, im Wohngebiet Montgó, einem der begehrtesten und begehrtesten Wohngebiete das ganze Jahr über: große Grundstücke, gute Sonneneinstrahlung, absolute Ruhe, echte Privatsphäre und Nachbarn, die das ganze Jahr über wohnen. All das weniger als zehn Minuten von der Altstadt, internationalen Schulen und den Stränden entfernt und vereint Natur und Komfort am selben Ort.

Auf einem beeindruckenden flachen Grundstück von 3.359 m² bietet diese Immobilie eine Fläche von 419 m² und ein wirklich einzigartiges Merkmal: zwei völlig unabhängige Häuser, jedes mit eigenem Schwimmbad, die vollständig autonom koexistieren, aber als elegantes, vielseitiges und strategisches Grundstück zusammenarbeiten.

Das Haupthaus, das 2022 renoviert wurde, zeichnet sich durch sein reichlich natürliches Licht und edle Materialien aus, die Wärme, Eleganz und Charakter verleihen. Er ist auf eine einzige Etage verteilt und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, ein helles, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten sowie eine Grundrissanlage, die darauf ausgelegt ist, das mediterrane Leben in vollem Komfort zu genießen. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Doppelverglasung und großzügigen Wohnbereichen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.

Das zweite Zuhause ist völlig unabhängig und bietet mehrere Möglichkeiten. Ideal als Gästehaus oder als separate Mietwohnung, verfügt es über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine ausgestattete Küche und eine angenehme Terrasse/Solarium.

Dieses Haus verfügt außerdem über einen eigenen privaten Pool, große Stauraum und Raum mit Potenzial für Erweiterungen, was es zu einem wichtigen Bestandteil des Wohnkomplexes macht.

Zwischen beiden Häusern befindet sich ein spektakulärer Grillbereich mit einer Außenküche, der zum authentischen sozialen Herzen des Anwesens wird. Ein Raum, der das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen kann, wo Treffen im Freien, Familienessen und lange Gespräche nach dem Abendessen die perfekte Atmosphäre finden.

Der reife, nach Süden ausgerichtete mediterrane Garten verleiht dem Anwesen Charakter und Persönlichkeit. Zu den besonderen Ecken gehören ein kleiner privater Weinberg der Sorte Verdejo, ein Petershof und ein elegantes, klimatisiertes Weinzimmer - Elemente, die den einzigartigen Charakter des Anwesens unterstreichen. All dies wird ergänzt durch große Terrassen und Chill-out-Bereiche, die zum Ausruhen und zur Geselligkeit einladen, sowie durch überdachte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Was die technische Ausstattung betrifft, wurde Villa Catherine so gestaltet, dass sie im Alltag Effizienz, Autonomie und Komfort bietet. Das Grundstück verfügt über automatische Pergolas mit Markisen, ein leistungsstarkes 40-k W-Solarsystem mit 10-k Wh-Batterien sowie zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, was das Engagement für Nachhaltigkeit unterstreicht. Es verfügt außerdem über eine Klimaanlage, einen 40 m³ großen Wassertank, ein vollständiges Bewässerungssystem und einen Wasserenthärter, was einen effizienten Betrieb des gesamten Anwesens garantiert. Zusätzlich gibt es drei Klärgruben, eine unabhängige Waschmaschine und ein Sicherheitssystem mit sieben Kameras, die eine technische Infrastruktur abrunden, die Sicherheit bietet, Energieeffizienz und langfristigen Komfort bietet. All dies macht das Grundstück zu einer perfekt vorbereiteten Villa für die Zukunft.

Die Villa Catherine ist nicht nur ein Haus: Sie ist eine Immobilie mit Charakter, gestaltet, um den mediterranen Lebensstil mit völliger Privatsphäre und vielfältigen Möglichkeiten zu genießen. Eine einzigartige Residenz in einer der privilegiertesten Enklaven von Jávea.

Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und alles zu entdecken, was Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat.

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