5 Chambres - Maison dans Jávea / Xàbia - Revente

La Villa Catherine est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Jávea, dans le quartier résidentiel de Montgó, l'un des quartiers les plus consolidés et désirables pour vivre toute l'année : de grandes parcelles, une bonne exposition au soleil, une tranquillité absolue, une véritable intimité et des voisins qui résident toute l'année. Tout cela à moins de 10 minutes de la vieille ville, des écoles internationales et des plages, alliant nature et confort au même endroit.

Sur un superbe terrain plat de 3 359 m², cette propriété offre 419 m² construits et une caractéristique véritablement unique : deux maisons totalement indépendantes, chacune avec sa propre piscine, conçues pour coexister en totale autonomie tout en formant une propriété élégante, polyvalente et stratégique.

La maison principale, rénovée en 2022, se distingue par sa lumière naturelle abondante et ses matériaux nobles qui apportent chaleur, élégance et caractère. Il est réparti sur un seul étage, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

La maison dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, d'un salon-salle à manger ouvert lumineux avec un accès direct aux terrasses et au jardin, ainsi qu'à une disposition conçue pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. La propriété est équipée de chauffage par le sol, de climatisation, de double vitrage et d'espaces de vie spacieux, garantissant un confort toute l'année.

La résidence secondaire est totalement indépendante et offre plusieurs possibilités. Idéal comme maison d'hôtes ou en location séparée, il dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse/solarium.

Cette maison dispose également de sa propre piscine privée, de grands espaces de stockage et d'espaces avec potentiel d'extensions, ce qui en fait un élément clé du complexe résidentiel.

Entre les deux maisons se trouve un spectaculaire espace barbecue avec une cuisine extérieure qui devient le véritable cœur social de la propriété. Un espace conçu pour profiter du mode de vie méditerranéen toute l'année, où les rassemblements en plein air, les repas en famille et les longues conversations après le dîner trouvent le cadre idéal.

Le jardin méditerranéen mature orienté au sud apporte caractère et personnalité au domaine. Parmi ses recoins les plus particuliers, on trouve un petit vignoble privé de la variété Verdejo, une cour de pétane et une élégante cave climatisée, éléments qui renforcent le caractère unique de la propriété. Tout cela est complété par de grandes terrasses et des espaces de détente qui invitent au repos et à la convivialité, ainsi qu'à un parking couvert pour plusieurs véhicules.

En termes d'équipements techniques, la Villa Catherine a été conçue pour offrir efficacité, autonomie et confort au quotidien. La propriété dispose de pergolas automatiques avec auvents, d'un puissant système solaire de 40 k W avec des batteries de 10 k Wh, ainsi que de deux points de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi son engagement en faveur de la durabilité. Il dispose également de climatisation, d'un réservoir d'eau de 40 m³, d'un système d'irrigation complet et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un fonctionnement efficace de l'ensemble du domaine. En plus de cela, il y a trois fosses septiques, une blanchisserie indépendante et un système de sécurité avec sept caméras, complétant une infrastructure technique conçue pour offrir tranquillité d'esprit, efficacité énergétique et confort à long terme. Tout cela fait de la propriété une villa parfaitement préparée pour l'avenir.

La Villa Catherine n'est pas qu'une maison : c'est une propriété au caractère, conçue pour profiter du style de vie méditerranéen avec une intimité totale et de multiples possibilités. Une résidence unique dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Jàvéa.

N'hésitez plus longtemps et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété extraordinaire peut vous offrir.

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