5 SLAAPKAMERS - JÁVEA / XÀBIA — REVENTA

Villa Catherine ligt in een van de meest gewilde wijken van Jávea, in het woongebied Montgó, een van de meest geconsolideerde en gewilde gebieden om het hele jaar door te wonen: grote percelen, goede zonlicht, absolute rust, echte privacy en buren die het hele jaar door wonen. Dit alles op minder dan 10 minuten van de oude stad, internationale scholen en de stranden, waarbij natuur en comfort op één plek worden gecombineerd. Op een prachtig vlak perceel van 3.359 m² biedt dit pand een bouwoppervlakte van 419 m² en een werkelijk uniek kenmerk: twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen zwembad, ontworpen om volledig autonom naast elkaar te bestaan maar samen te werken als een elegant, veelzijdig en strategisch pand. Het hoofdgebouw, gerenoveerd in 2022, valt op door zijn overvloedige natuurlijke lichtkleur en nobele materialen die warmte, elegantie en karakter bieden. Het is verdeeld over één verdieping, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. Het huis heeft 3 slaapkamers en 3 badkamers, een lichte open woon-eetkamer met directe toegang tot de terrassen en tuin, en een indeling die is ontworpen om in totaal comfort van het mediterraan leven te genieten. Het pand is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, dubbelglas en ruime woonruimtes, wat het hele jaar door comfort garandeert. Het tweede huis is volledig onafhankelijk en biedt meerdere mogelijkheden. Ideaal als gastenverblijf of als aparte huurwoning, heeft het 2 slaapkamers, 1 badkamer, een uitgebreide keuken en een aangenaam terras/solarium. Dit huis heeft ook een eigen privézwembad, grote opslagruimtes en ruimte met mogelijkheid tot uitbreidingen, waardoor het een belangrijk onderdeel is binnen het wooncomplex. Tussen beide huizen bevindt zich een spectaculaire barbecueruimte met een buitenkeuken die het authentieke sociale hart van het pand wordt. Een ruimte ontworpen om het hele jaar door te genieten van de mediterrane levensstijl, waar buitenbijeenkomsten, familiemaaltijden en lange gesprekken na het diner de perfecte setting vinden. De volwassen, op het zuiden gerichte mediterrane tuin brengt karakter en persoonlijkheid aan het landgoed. Onder de meest bijzondere hoeken bevinden we een kleine privéwijngaard van de variëteit Verdejo, een petanquehof en een elegante, geklimatiseerde wijnsalon, elementen die het unieke karakter van het terrein versterken. Dit alles wordt aangevuld met grote terrassen en ontspanningsruimtes die uitnodigen tot rust en gezelligheid, evenals overdekte parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Wat technische apparatuur betreft, is Villa Catherine ontworpen om efficiëntie, autonomie en comfort op dagelijkse basis te bieden. Het pand beschikt over automatische pergola's met luifels, een krachtig 40 kW zonnepaneel met 10 kWh batterijen, evenals twee laadpunten voor elektrische voertuigen, wat de inzet voor duurzaamheid onderstreept. Daarnaast beschikt het over airconditioning, een watertank van 40 m³, een volledig irrigatiesysteem en waterontharder, wat een efficiënte werking van het hele terrein garandeert. Daarnaast zijn er drie septic tanks, een onafhankelijke wasserij en een beveiligingssysteem met zeven camera's, waarmee een technische infrastructuur compleet is die gemoedsrust, energie-efficiëntie en langdurig comfort biedt. Dit alles maakt het pand een perfect voorbereide villa voor de toekomst. Villa Catherine is niet zomaar een huis: het is een woning met karakter, ontworpen om te genieten van de mediterrane levensstijl met volledige privacy en vele mogelijkheden. Een unieke residentie in een van de meest bevoorrechte enclaves van Jávea. Aarzel niet langer en neem contact met ons op om een bezoek te plannen en alles te ontdekken wat dit bijzondere pand je te bieden heeft. #ref:1219V