EXCLUSIVA VILLA DE LUJO CON PISCINA DESBORDANTE Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR CERCA DE MORAIRA Y JÁVEA Vive rodeado de mar, naturaleza y privacidad en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte, bien comunicada con Moraira y Jávea, con excelentes conexiones con la AP-7 y fácil acceso a playas y calas, puertos deportivos, restaurantes y comercios. En este privilegiado entorno se encuentra esta espectacular villa de lujo, concebida para aprovechar al máximo la luz natural y las extraordinarias vistas al Mediterráneo. Con 471 m² construidos sobre una parcela de 878 m² y orientación suroeste, ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida donde confort, exclusividad y bienestar se disfrutan durante todo el año. ESPACIOS INTERIORES Organizada en tres niveles, la vivienda ofrece una distribución cuidadosamente concebida para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de ocio y reunión. La planta superior alberga los tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Todas las estancias han sido diseñadas para favorecer la sensación de amplitud, privacidad y conexión con el exterior, disfrutando de agradables vistas abiertas y una excelente luminosidad durante todo el día. La planta principal concentra la vida social de la vivienda, con un salón, comedor y cocina concebidos para disfrutar de una experiencia residencial cómoda y fluida. Los grandes ventanales prolongan visualmente las estancias hacia la terraza principal y la piscina desbordante, integrando las vistas al mar en la experiencia cotidiana de la vivienda. En este mismo nivel se encuentra un aseo de cortesía. La planta inferior incorpora una amplia estancia multifuncional que ofrece distintas posibilidades de uso, ya sea como gimnasio privado, sala de cine, despacho, bodega o espacio de entretenimiento. Este nivel se complementa con un agradable porche exterior y una exclusiva zona chill-out, ideal para disfrutar de momentos de relax en un ambiente más íntimo y reservado. La propiedad dispone además de garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, integrado de forma discreta en el conjunto arquitectónico y con cómodo acceso desde la calle. EXTERIORES La terraza principal y la piscina privada desbordante constituyen el auténtico corazón de la vivienda. Su diseño potencia la sensación de continuidad con el horizonte y permite disfrutar de unas extraordinarias vistas panorámicas al mar desde prácticamente cualquier punto de la zona exterior. La favorable orientación suroeste aporta una luz especialmente cálida durante todo el año y convierte los atardeceres en una experiencia cotidiana difícil de igualar. Los espacios exteriores han sido concebidos para adaptarse tanto a momentos de tranquilidad como a reuniones con familiares y amigos, ofreciendo un entorno privilegiado donde disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La integración entre arquitectura, paisaje y espacios abiertos genera una agradable sensación de bienestar y amplitud, convirtiendo cada estancia exterior en un lugar perfecto para desconectar y disfrutar del entorno. ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA Situada en una consolidada área residencial de alto nivel, la propiedad disfruta de una ubicación especialmente valorada por quienes buscan tranquilidad, privacidad y cercanía a algunos de los enclaves más atractivos de la Costa Blanca Norte. La proximidad a Moraira y Jávea permite acceder fácilmente a una amplia oferta gastronómica, puertos deportivos, campos de golf, comercios y servicios, así como a algunas de las playas y calas más apreciadas de la región. Todo ello sin renunciar a un entorno residencial sereno y rodeado de naturaleza. Las excelentes comunicaciones con la autopista AP-7 y los aeropuertos internacionales de Alicante y Valencia refuerzan el atractivo de una propiedad ideal tanto como residencia principal para compradores internacionales como segunda vivienda de alto nivel. CONFORT Y EFICIENCIA La vivienda incorpora soluciones tecnológicas avanzadas orientadas al confort, la sostenibilidad y la eficiencia energética. Dispone de instalación fotovoltaica con inversor híbrido, sistema de climatización y producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor de nueva generación, ventilación mecánica con recuperación de calor y calefacción mediante suelo radiante. Asimismo, cuenta con sistema domótico para la gestión remota de diferentes instalaciones de la vivienda, carpintería exterior de aluminio lacado de alta gama con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con control solar y baja emisividad, instalación para carga de vehículo eléctrico, sistema de alarma, video portero y electrodomésticos integrados. La calidad constructiva, la cuidada selección de materiales y la integración de sistemas avanzados convierten esta villa en una propiedad concebida para ofrecer bienestar, eficiencia energética y una experiencia residencial de primer nivel durante todo el año. #ref:LH23251