Koch & Varlet Luxury Realtors presenta esta exclusiva villa auténtica y grande, ubicada dentro de una de las zonas residenciales más deseables de Denia, Las Rotas, a solo 100 metros de la playa, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, la impresionante montaña del Montgó y el Parque Natural protegido. Construido en 1983, su parcela llana de 4.818 m2 garantiza la exposición al sol durante todo el año, ofrece la máxima privacidad con fácil acceso a pie de la playa, el puerto y el centro de Denia. Al entrar a través de su camino privado, y más allá de una cancha de tenis privada, nos reciben con varias opciones de estacionamiento, incluido un garaje doble y estacionamiento al aire libre para vehículos adicionales. Tan pronto como entramos en la casa a través de una magnífica puerta doble en madera trabajada a mano, nos sentimos transportados en el tiempo. Rica en historia, la casa fue construida alrededor de un hermoso patio con ventanas enmarcadas por arcos de inspiración morisca, que aporta luz a la casa y ofrece una gran sensación de espacio y tranquilidad. Sus 846 m² interiores se distribuyen en dos plantas: En la planta baja hay un gran hall de entrada con doble altura bajo techo, que se abre al patio mediterráneo adornado con una fuente central y una palmera. En el ala izquierda, hay acceso a la gran sala de estar y comedor, que se abre a una Naya cubierta que sirve como una segunda sala de estar con vistas al mar y al jardín. En esta planta, en el ala derecha, hay una gran cocina independiente con acceso al exterior, un lavadero y un cuarto de servicio. También tenemos una tercera sala de estar, esta con chimenea y un bar, así como una segunda naya privada cubierta con barbacoa. En esta planta también hay dos dormitorios dobles y un baño. En la primera planta, pasando por suntuosas escaleras y un pasillo suspendido, llegamos a una gran sala actualmente utilizada como despacho, con una soleada terraza frente al mar, también encontramos el dormitorio principal con baño contiguo y acceso a una terraza cubierta convertida en naya. Así como un cuarto dormitorio doble también con baño propio. Externamente exuberante stock de árboles y amplios céspedes, rodean la propiedad, piscina privada con terraza para tomar el sol y varias otras áreas de terraza para disfrutar de la cena al aire libre más fabulosa y entretenida, áreas de jardín para sombra y relajación. También tenemos una pista de tenis y una zona de barbacoa al aire libre incorporada. Situada a sólo 100 metros del mar, se puede caminar por el paseo marítimo hasta el puerto deportivo, donde se encuentran varios restaurantes y servicios. Una propiedad única presentada por KOCH & varlet luxury realtors s.L., su agencia inmobiliaria experta en propiedades de lujo en la Costa Blanca en España, Denia - Javea - Moraira - Benissa - Altea. #ref:KV044