3 Dormitorios - Vivienda en Dénia - Obra nueva

Villa Maia está emplazada en Denia, en la ladera de una montaña con vistas panorámicas hacia el mar y parque natural del Mongó.

La villa es un mirador desde el que contemplar el paisaje con el Mar Mediterráneo de fondo. Con un diseño arquitectónico que se adecúa perfectamente a la orografía de la parcela, utilizando como materiales de revestimiento la piedra del lugar en conjunto con el hormigón que forma la estructura del edificio.

El proyecto se caracteriza por la potencia de la estructura de hormigón planteada como unas plataformas horizontales que se apoyan en la montaña, generando grandes vuelos para dar cabida a las terrazas exteriores. El uso de grandes ventanales de vidrio en las fachadas nos permite abrir la casa totalmente a las terrazas exteriores y disfrutar de las vistas panorámicas desde el interior.

Los espacios interiores de la casa se sitúan únicamente en planta baja, cabe destacar el gran espacio central de cocina-salón-comedor que se abre tanto al espacio de la piscina con vistas al mar como a la parte de la montaña donde apoya el edificio. Las tres habitaciones de la casa se abren, como el salón, a la zona de terraza con piscina y todas disfrutan de baño privado.

En planta primera se encuentra una segunda piscina junto a una gran terraza cubierta con espacio de barbacoa, un baño en este nivel da servicio al espacio de esta planta.

Se potencia al máximo la textura de los materiales, recordando su lugar de procedencia y la cultura mediterránea:

* Estructura de hormigón visto en ciertas paredes y techo, transmitiendo la potencia de la estructura a los espacios de la

vivienda.

* Los muros de mampostería, recuerdan todo el litoral envuelto de piedras y parte de este penetra en la vivienda.

* Piezas de gran formato de grés porcelánico para el suelo, con texturas de piedra natural, otorga al espacio amplitud.

* Panelados de madera que aportan calidez a los espacios.

* La continuidad de los distintos espacios se consigue aplicando una textura monocromática y uniforme en las paredes y techos.

Características técnicas y de confort:

* Eficiencia energética: Certificación tipo A, con muros de cerramiento aislados con lana de roca de gran espesor.

* Instalaciones: Calefacción por suelo radiante, climatización por conductos, ventilación con recuperación, aerotermia y placas solares.

* Carpintería y vidrios: Aluminio serie semiperimetral Slim con rotura de puente térmico y cierres de seguridad; vidrios 4+4/Térmico XN14/5+5.

* Seguridad: Sistema de alarma monitorizado 24h, cámaras exteriores y sensores de movimiento interiores.

* Carport para estacionamiento cubierto.

Villa Maia cuenta con licencia de obra y está lista para iniciar la construcción en el momento en que haya comprador con un plazo estimado de construcción de 12 meses..

El proyecto se puede personalizar completamente al igual que sus calidades, situándose el precio total de la villa en un rango entre 1.450.000 € y 2.200.000 €.

También existe la posibilidad de adquirir únicamente la parcela, el proyecto y la licencia por 350.000 €.

Villa Maia combina diseño arquitectónico de vanguardia, materiales nobles y tecnología avanzada, creando un hogar sostenible, eficiente y perfectamente integrado con su entorno natural en la Costa Blanca.

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