Mediterranean lifestyle - Investment opportunity within walking distance to the beach in El Campello Located just 300 metres from the beach, this spacious property in El Campello Playa offers an excellent opportunity for those looking to enjoy the Mediterranean lifestyle or invest in a property with strong rental potential. With approximately 220 m² built, the house is divided into two independent living areas with separate entrances, making it ideal for a variety of uses: a large family home, two separate apartments, or an investment opportunity for holiday rentals or a small guesthouse/B&B. Ground floor - approx. 85 m² Entrance hall with ramp access Living and dining area Fully equipped kitchen with utility/laundry space 1 double bedroom with fitted wardrobes 1 single bedroom 1 full bathroom Spacious private patio terrace with barbecue area The property also includes a 25 m² garage with space for a car and motorbike, as well as a storage area. First floor - approx. 110 m² Bright living room Independent fully equipped kitchen with utility area 2 double bedrooms with fitted wardrobes 1 full bathroom Both floors feature air conditioning (hot/cold), equipped kitchens and water heaters. Thanks to its layout, the property offers excellent potential for redistribution into several independent studios or tourist accommodation. Prime location Walking distance to El Campello beach (approx. 300 m) Close to restaurants, shops, supermarkets and services Near TRAM and bus connections to Alicante and Benidorm A short walk from Ausiàs March Avenue and its local market Perfect for Mediterranean holiday home Rental investment Living in one unit and renting the other A property with great potential in one of the most sought-after areas of El Campello. Français Style de vie méditerranéen - Opportunité d'investissement à distance de marche de la plage à El Campello Située à seulement 300 mètres de la plage, cette propriété spacieuse à El Campello Playa représente une excellente opportunité pour profiter du style de vie méditerranéen ou réaliser un investissement immobilier avec fort potentiel locatif. Avec environ 220 m² construits, la maison est divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, idéale comme grande résidence familiale, deux appartements indépendants ou projet de location touristique ou chambre d'hôtes. Rez-de-chaussée - env. 85 m² Hall d'entrée avec accès par rampe Salon - salle à manger Cuisine équipée avec buanderie 1 chambre double avec placards intégrés 1 chambre simple 1 salle de bain complète Grand patio privé avec terrasse et barbecue La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m² et d'un espace de rangement. Premier étage - env. 110 m² Salon lumineux Cuisine indépendante équipée avec buanderie 2 chambres doubles avec placards intégrés 1 salle de bain complète Les deux étages disposent de climatisation chaud/froid, cuisines équipées et chauffe-eau. Grâce à sa distribution, la maison offre un excellent potentiel pour créer plusieurs studios indépendants ou un hébergement touristique. Emplacement idéal À 300 m de la plage d'El Campello À distance de marche des commerces, restaurants et services Proche des transports TRAM et bus vers Alicante et Benidorm Une propriété idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen ou investir sur la Costa Blanca. Deutsch Mediterraner Lebensstil - Interessante Investitionsmöglichkeit in Strandnähe in El Campello Nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt befindet sich diese großzügige Immobilie in El Campello Playa, ideal für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial investieren möchten. Mit ca. 220 m² Wohnfläche ist das Haus auf zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt als: Großzügiges Familienhaus Zwei separate Wohnungen Ferienvermietung oder kleines Gästehaus Erdgeschoss - ca. 85 m² Eingangshalle mit Rampenzugang Wohn-Essbereich Voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum 1 Doppelzimmer mit Einbauschränken 1 Einzelzimmer 1 Badezimmer Großer privater Innenhof mit Terrasse und Grillbereich Zusätzlich gibt es eine Garage von ca. 25 m² sowie Abstellraum. Obergeschoss - ca. 110 m² Helles Wohnzimmer Separate ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken 1 Badezimmer Beide Etagen verfügen über Klimaanlage warm/kalt, ausgestattete Küchen und Warmwasserboiler. Top Lage Nur 300 m vom Strand Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in Laufnähe TRAM- und Busverbindungen nach Alicante und Benidorm Eine Immobilie mit großem Potenzial für Eigennutzung oder Investition an der Costa Blanca. Nederlands Mediterrane levensstijl - interessante investering op loopafstand van het strand in El Campello Op slechts 300 meter van het strand van El Campello ligt deze ruime woning met ongeveer 220 m² bebouwde oppervlakte, ideaal voor wie wil genieten van de Mediterrane levensstijl of op zoek is naar een vastgoedinvestering met verhuurpotentieel. De woning bestaat uit twee onafhankelijke verdiepingen met aparte ingangen, wat verschillende mogelijkheden biedt: een grote gezinswoning, twee appartementen of vakantieverhuur. Begane grond - ca. 85 m² Entreehal met toegang via een helling Woon- en eetkamer Volledig uitgeruste keuken met wasruimte 1 tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten 1 eenpersoonsslaapkamer 1 complete badkamer Ruim privé patio/terras met barbecue Daarnaast is er een garage van ca. 25 m² en bergruimte. Eerste verdieping - ca. 110 m² Lichte woonkamer Onafhankelijke keuken met wasruimte 2 tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten 1 complete badkamer Beide verdiepingen beschikken over airconditioning warm/koud, uitgeruste keukens en een boiler. Uitstekende locatie Ongeveer 300 m van het strand Winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand TRAM en busverbindingen naar Alicante en Benidorm Een woning met veel potentieel voor eigen gebruik of investering aan de Costa Blanca. If you want, I can also show you 3 small wording tricks that top Costa Blanca agents use to increase enquiries from foreign buyers by 20-40% on Idealista and Kyero. #ref:CAS_3496