4 Schlafzimmer - Property in Jávea / Xàbia - Neubau

Villa Ara ist eine exklusive Luxusvilla im modernen Stil, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel von Jávea, der Urbanisierung El Garroferal del Montgó, im Herzen des Naturparks. Das Haus befindet sich in einer fortgeschrittenen Bauphase und steht auf einem vollständig flachen städtischen Grundstück - ein außergewöhnlicher Wert in diesem Bereich, der Komfort, Funktionalität und eine überlegene Lebensqualität im Alltag garantiert.

Die südliche Ausrichtung macht Villa Ara zu einem Zuhause, das das ganze Jahr über von natürlichem Licht durchflutet ist, mit offener Aussicht, Privatsphäre und einer ruhigen, wohnlichen und familiären Umgebung, fußläufig zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Als Raum der Balance zwischen Architektur, Natur und Wohlbefinden konzipiert, vereint Villa Ara zeitgenössische Linien, geräumige und durchsichtige Räume sowie eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien. Die Natursteindetails verleihen mediterranen Charakter und Wärme und schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.

Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie den Keller. Das Innere ist um einen beeindruckenden Tagesbereich angelegt, der von einem doppelt hohen Wohnzimmer und Esszimmer von etwa 6 Metern Höhe beherrscht wird, was sofort ein Gefühl von Geräumigkeit und Raffinesse vermittelt. Die großen bodentiefen Fenster verbinden das Innere nahtlos mit der Hauptterrasse und dem Infinity-Pool, die sich auf derselben Ebene befinden, und begünstigen so eine offene und helle Lebensweise das ganze Jahr über.

Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche passt perfekt in diesen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliches Genuss konzipiert ist. Von diesem Bereich aus hat man Zugang zu einer eleganten Terrasse mit Blick nach Süden und Westen, wo sich die Sommerküche und der Grillbereich befinden - ein privilegierter Ort, um lange Gespräche nach dem Abendessen und spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Villa Ara verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern und Einbauschränken, die sowohl Familie als auch Gästen Privatsphäre und Komfort bieten sowie eine Gästetoilette.

Im Keller erweitert das Haus seine Möglichkeiten mit einer Garage für zwei Autos, einem großen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessstudio, Heimkino, Spielzimmer oder Büro, Waschraum, technische Räume und Lagerräume eignet. Das Grundstück umfasst die Vorinstallation des Aufzugs; Der Schacht wird während des Baus ausgeführt und, falls er nicht ursprünglich installiert wird, für Schränke genutzt oder in Zukunft je nach Bedarf des Käufers den Aufzug integriert.

Was die Ausstattung betrifft, ist Villa Ara so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet, mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage, Kamin, Infinity-Pool, Alarmanlage, Sicherheitstür, Doppelverglasung, Außendusche, Garten, eingezäuntem Grundstück, Garage und Parkplatz sowie Wasch- und Lagerraum.

Seine Lage ist eine weitere große Attraktion: Restaurants etwa 900 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 500 Meter entfernt und eine ausgezeichnete Verbindung zum Zentrum von Jávea, zur Küste und zu den Hauptzufahrtsstraßen - alles in einer geschlossenen, ruhigen und sicheren Wohnumgebung.

Villa Ara ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine neu errichtete Luxusvilla suchen, mit elegantem und zeitgemäßem Design, Südausrichtung, großen Räumen und der Möglichkeit, die Oberflächen nach eigenen Wünschen anzupassen - in einem der besten Bereiche des Montgó.

Eine Immobilie, die eine perfekte Harmonie zwischen Stil, Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität im Herzen der Costa Blanca darstellt.

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