EXKLUSIVE VILLA MIT INFINITY-POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MITTELMEER IN DER NÄHE VON MORAIRA Entdecken Sie das Vergnügen, in einer privilegierten Lage an der nördlichen Costa Blanca zu leben, mit guter Anbindung an Moraira und Jávea, hervorragender Anbindung an die Autobahn AP-7 sowie einfachem Zugang zu Stränden und Buchten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Umgeben von Natur vereint diese exklusive Luxusvilla zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 414 m² auf einem 824 m² großen Grundstück und Südostausrichtung wurde sie so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen und mediterranes Wohnen das ganze Jahr über möglich ist. INNENBEREICHE Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass sie Großzügigkeit, Funktionalität und Komfort in jedem Bereich bietet. Das Hauptgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem offenen Wohnkonzept, das den natürlichen Lichteinfall sowie die Verbindung zum Außenbereich fördert. Große Fensterfronten erweitern die Wohnräume zur Hauptterrasse hin und ermöglichen von weiten Teilen des Hauses einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie verfügt derzeit über drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sowohl Eigentümer als auch Gäste ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort genießen können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Villa um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern, was insbesondere für Familien oder regelmäßige Besucher zusätzlichen Mehrwert bietet. AUSSENBEREICHE Die Hauptterrasse und der private Infinity-Pool bilden das Herzstück des Außenlebens und schaffen ein außergewöhnliches Ambiente, um das mediterrane Klima während eines Großteils des Jahres zu genießen. Der Panoramablick auf das Meer begleitet jeden Moment im Freien, während die harmonische Verbindung von Architektur und Landschaft ein angenehmes Gefühl von Weite und Naturverbundenheit vermittelt. Die Außenbereiche bieten den idealen Rahmen sowohl für entspannte Augenblicke als auch für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden in exklusiver und ruhiger Atmosphäre. UMGEBUNG UND LEBENSQUALITÄT Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der nördlichen Costa Blanca, die für ihre Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bekannt ist. Die Nähe zu Freizeitangeboten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Naturräumen ermöglicht eine hervorragende Lebensqualität das ganze Jahr über. Gleichzeitig sorgen die guten Verkehrsanbindungen an die wichtigsten Orte der Region, die Autobahn AP-7 sowie die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz. KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ Die Villa ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer wassergeführten Fußbodenheizung, einem kontrollierten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, einer Photovoltaikanlage, der Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einer Alarmanlage, einer Videosprechanlage sowie integrierten Elektrogeräten ausgestattet und vereint höchsten Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Hochwertige Materialien, zeitgemäßes Design sowie die Integration fortschrittlicher Klima- und Hausmanagementsysteme unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie, die für höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und ein erstklassiges Wohnerlebnis konzipiert wurde. #ref:LH23232