LUXUSVILLA MIT INFINITY-POOL UND MEERBLICK IN DER NÄHE VON MORAIRA Genießen Sie eine privilegierte Lage an der nördlichen Costa Blanca, mit guter Anbindung an Moraira und Jávea, hervorragender Verbindung zur Autobahn AP-7 und nur wenige Minuten von einigen der schönsten Buchten des Mittelmeers entfernt. Diese exklusive zeitgenössische Villa befindet sich in einer einzigartigen Wohnlage, in der Privatsphäre, Natur und hohe Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. Auf einem 956 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 416 m², Südwestausrichtung und einem beeindruckenden Infinity-Pool wurde sie entworfen, um das ganze Jahr über einen authentischen mediterranen Lebensstil zu ermöglichen. INNENBEREICHE Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde für höchsten Wohnkomfort konzipiert. Das Hauptgeschoss beherbergt den Großteil der Wohnfläche und eignet sich ideal für alle, die das Wohnen nahezu auf einer Ebene bevorzugen. Es verfügt über drei großzügige Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich überzeugt durch sein offenes und lichtdurchflutetes Design, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos ineinander übergehen und durch große Fensterfronten mit dem Außenbereich verbunden sind. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Villa und bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich mit eigener Terrasse, der als Freizeitbereich, Fitnessraum, Unterhaltungsraum oder Gästewohnung genutzt werden kann. AUSSENBEREICHE Die großzügige Terrasse und der private Pool bilden das Herzstück des Außenbereichs und schaffen den perfekten Ort zum Entspannen, um das mediterrane Klima zu genießen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Die angelegten Gärten mit einheimischer Vegetation bieten Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur Natur. LAGE UND LEBENSQUALITÄT Die Villa liegt in der Nähe von Moraira und Jávea und nur wenige Minuten von Cala Moraig entfernt, einer der bekanntesten Buchten der Costa Blanca. Ebenso sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Friseur und verschiedene Freizeitangebote schnell erreichbar. Die Kombination aus Meer, Natur und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie besonders attraktiv. Die AP-7 sowie die wichtigsten internationalen Flughäfen der Region sind schnell erreichbar. KOMFORT UND ENERGIEEFFIZIENZ Die Villa ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer wassergeführten Fußbodenheizung, einem kontrollierten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, einer Photovoltaikanlage, der Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einer Alarmanlage, einer Videosprechanlage sowie integrierten Elektrogeräten ausgestattet und vereint höchsten Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. #ref:LH22965